Page 51 - CZ_UNESCO_Zatec_MP_2020_A4

B.4.2 DOKUMENTY ZAJIŠŤUJÍCÍ PÉČI A UCHOVÁNÍ STATKU

B.4.2.1 ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACE

V České republice má územně plánovací dokumentace pro každou obec povahu „místního zákona“. V procesu její
přípravy je kombinován názor místní samosprávy a všech tzv. dotčených orgánů státní správy.
Proces přípravy a projednávání probíhá podle stavebního zákona po schválení zastupitelstvem konkrétní obce je územní
plán pro všechny vlastníky nemovitostí a další aktéry závazný. Při požadavku na jakoukoli změnu oproti schválené verzi
územního plánu je proces projednávání s orgány státní správy opakován.
Z tohoto důvodu je pro budoucnost nominovaného statku již platná územně plánovací dokumentace velmi důležitá.
V hlavní části nominační dokumentace jsou proto v detailu citována příslušná ustanovení, z nichž vyplývá respekt
k hodnotám nominovaného statku a pasáže, které již v současnosti přispívají k regulaci případných návrhů na změny
v území.

Územní plán Zálužice (dominantní část venkovské komponenty 01)
Územní plán obce Zálužice byl vydán zastupitelstvem obce v roce 2014, projektant Ing. arch. Jiří Vít, Ateliér CON.TEC
(Praha 10).

Územní plán obce Liběšice (částečně zastoupené v komponentě 01)
Jihovýchodní část komponenty 01, ležící v k.ú. Dobříčany, je administrativně součástí Obce Liběšice. Územní plán pro
tuto obec zpracoval ing. arch. Ladislav Komrska, (Mladenovova 3234, 143 00 Praha 4), účinnosti nabyl dne 22. 8. 2010,
ÚPN prošel zatím jednou dílčí změnou v roce 2017.

Územní plán Obce Lišany (částečně zastoupené v komponentě 01) 51
Území patřící k Obci Lišany zasahuje do komponenty 01 zcela marginálními plochami. Jde o pás území na levém břehu
řeky Ohře s jejím vegetačním doprovodem. Obec Lišany má Územní plán z roku 2009, zpracovaný autorizovanými
osobami - Ing. arch. Alena Fárková, a Ing. arch. Hana Vrchlavská, spolu s příslušnými specialisty. Územní plán byl
schválen formou opatření obecné povahy vydaného Zastupitelstvem obce Lišany usnesením č. 9 ze dne 30. 9. 2009.
Územní plán Postoloprty
Do komponenty 01 rovněž zasahuje část území pod samosprávou Města Postoloprty, a to v nezastavěných částech
katastrálních území Hradiště nad Ohří a Strkovice. Tyto plochy jsou ošetřeny prostřednictvím Územního plánu Města
Postoloprty. Územní plán zpracoval Urbanistický ateliér Ústí nad Labem, O-PROJEKT, pracoviště Teplice, tým pod
vedením autorizovaného architekta Ing. Antonína Olžbuta, doplněný příslušnými specialisty. Územní plán schválilo
Zastupitelstvo města Postoloprty a účinnosti nabyl 12. 12. 2013.

Územní plán Žatce (městská komponenta 02)
Územní plán vydaný pro katastrální území Žatec je zpracován v souladu s nadřazenou územně plánovací dokumentací,
tedy se ZÚR Ústeckého kraje (viz výše). Obsah územního plánu Žatec je závazný pro rozhodování stavebního úřadu
v území, především v rámci územního řízení. Jeho obsah je zpracován v souladu se zájmy hájenými dotčenými orgány
státní správy, včetně orgánů státní památkové péče, zastoupenými Ministerstvem kultury ČR, Krajským úřadem
Ústeckého kraje a Městským úřadem v Žatci.

Územní plán Žatec byl vydán Zastupitelstvem města Žatec formou opatření obecné povahy, s účinností od 13. 7. 2008.
Úplné znění ÚP Žatec, po vydání Změn č. 1, 3, 4, 5 a 6 ÚP, bylo vydáno v květnu 2019.

Zpracovatelem územního plánu města Žatec je firma Kadlec K. K. Nusle, spol. s r.o., Praha 8, Chaberská 3, projektantem
Ing. arch. Daniela Binderová.
Zásady územního rozvoje (ZÚR) Ústeckého kraje
Klíčovým dokumentem územního plánování pro rozvoje území kraje jsou Zásady územního plánování. Vycházejí
z Politiky územního rozvoje (PÚR – celostátní nástroj územního plánování) a jsou nadřazenou dokumentací pro
pořizování ÚP obcí. ZÚR stanoví zejména základní požadavky na účelné a hospodárné uspořádání území kraje, vymezují
plochy nebo koridory nadmístního významu a stanoví požadavky na jejich využití.